Ouverture officielle du Vancouver Centre II au centre-ville de Vancouver

Conseillers immobiliers GWL inaugure la tour de bureaux VCII et présente une nouvelle œuvre d’art publique majeure de Douglas Coupland.

Vancouver, C.-B., 20 janvier 2023 – Conseillers immobiliers GWL (CIGWL) a célébré hier l’ouverture officielle du Vancouver Centre II (VCII), une tour de bureaux AAA de 33 étages située au 733 rue Seymour, dans le centre-ville de Vancouver. Les représentants de CIGWL étaient accompagnés de l’un des propriétaires du projet, le Régime de soins de santé de l’Ontario (HOOPP), et de l’artiste de renommée internationale, Douglas Coupland, dont la nouvelle œuvre, Spawn, a été dévoilée comme pièce maîtresse du superbe atrium public lumineux du VCII.

« Avec l’ouverture du Vancouver Centre II, nous célébrons l’évolution du complexe Vancouver Centre, qui forme ainsi un ensemble d’espaces de bureaux riches en commodités, spacieux et durables, de commenter Glenn Way, vice-président exécutif et chef de l’exploitation chez CIGWL. En collaboration avec nos propriétaires, nous avons construit un immeuble intelligent et durable à la fine pointe de la technologie qui accueille des organisations avant-gardistes désireuses d’offrir à leurs employés des espaces invitants, stimulants et confortables. »

Situé dans le nouveau cœur du quartier central des affaires de la ville, le complexe Vancouver Centre comprend le VCII, la Scotia Tower et le Vancouver Centre Mall. Grâce à son emplacement central et à sa connexion directe et souterraine à deux lignes du SkyTrain, ainsi qu’à ses installations supérieures de stationnement de bicyclettes, de recharge de voitures électriques et de voitures Modo, VCII est une tour de bureaux nouvellement construite qui favorise le transport durable.

« Le HOOPP s’efforce d’investir dans des immeubles durables de grande qualité au sein de son portefeuille immobilier. Nous sommes donc ravis d’être propriétaire du Vancouver Centre II, un immeuble ultramoderne, avec un partenaire et un gestionnaire de calibre mondial, Conseillers immobiliers GWL, de dire Eric Plesman, directeur général principal et chef des services immobiliers mondiaux du HOOPP. Nous croyons que cette tour de bureaux polyvalente et riche en commodités est un excellent ajout au paysage de la ville de Vancouver, qui est en plein essor, et qu’elle offrira une valeur à long terme à nos participants, les travailleurs de la santé de l’Ontario. » 

Pour le VCII, CIGWL a commandé une œuvre d’art publique au célèbre artiste de Vancouver, Douglas Coupland. Spawn est un saumon en acier inoxydable de 30 pieds qui nage dans l’air au-dessus de l’atrium du VCII. L’artiste commente ainsi : « Dans la mythologie, le poisson représente l’âme. Quelle est l’âme de Vancouver? Nous avons de la chance d’habiter dans cette ville, mais c’est un privilège, et non un droit d’être ici. Ce privilège repose notamment sur un pacte entre nous et la nature, voulant que nous prenions soin d’elle parallèlement à notre vie urbaine et que nous ne nous considérions jamais comme le côté le plus important de l’équation. »

Parmi les principaux locataires du VCII, mentionnons Kabam, Sandstorm Gold Royalties, Owen Bird et PI Investments. Les locataires ont accès à des commodités de premier ordre, dont la terrasse sur le toit du 29^e étage et une installation de conditionnement physique privée et ultramoderne avec des vestiaires, des douches et des installations de stationnement de bicyclettes. L’immeuble est accueillant pour les chiens, et possède même son propre parc canin. Le VCII est relié à la Scotia Tower par un magnifique atrium public, dont tout le monde peut profiter et qui est conçu pour accueillir des événements spéciaux..

Le VCII a reçu les certifications SmartScore Platine et WiredScore Or, et l’équipe du projet vise également les certifications WELL Or et LEED Platine. En effet, le VII est un immeuble à l’avant-garde de l’industrie qui offre à ses occupants un confort exceptionnel, qui répond aux normes supérieures de durabilité et qui possède une infrastructure numérique avancée et la capacité de répondre aux besoins évolutifs de l’avenir.

CIGWL a aménagé le VCII au nom des propriétaires du projet, le Régime de soins de santé de l’Ontario (HOOPP) et La Compagnie d’Assurance du Canada sur la Vie.

À propos de HOOPP

Le HOOPP est au service du secteur hospitalier et des soins de santé communautaires de l’Ontario, avec plus de 620 employeurs participants et 420 000 participants actifs, à rente différée et retraités. Il fonctionne comme une fiducie privée indépendante et est régi par un conseil de fiducie dont l’unique obligation fiduciaire est de tenir ses promesses en matière de prestations de retraite.     

Le HOOPP est entièrement capitalisé et gère un portefeuille très diversifié de plus de 100 milliards de dollars. Il a une longue feuille de route éprouvée en matière d’investissement, grâce à une équipe interne de professionnels des placements.    

Le portefeuille de biens immobiliers du HOOPP a une valeur marchande de plus de 20 milliards de dollars et couvre plusieurs régions géographiques et catégories d’actif (immeubles de bureaux, installations logistiques, immeubles de commerce de détail et résidentiels). Le Fonds continue d’accroître l’envergure et la portée de ce portefeuille, en mettant l’accent sur les biens immobiliers de grande qualité et les partenaires de premier ordre qui partagent notre approche de placement durable et visent la création de valeur à long terme pour nos participants. Au cours des cinq dernières années, le portefeuille immobilier a affiché un rendement de 8,3 % avec couverture du risque de change.