Conseillers immobiliers GWL : rehausser la qualité sur le marché des immeubles de bureaux de Calgary
Profil du Gulf Canada Square et de la Watermark Tower
Conseillers immobiliers GWL, qui s’efforce de rehausser la qualité des immeubles de bureaux à Calgary, a fait des investissements considérables dans deux importantes tours du centre-ville : le Gulf Canada Square et la Watermark Tower. Ces investissements visent à améliorer l’expérience et le bien-être des locataires et à créer des environnements accueillants grâce à des rénovations et à des commodités modernes.
Le Gulf Canada Square
Le Gulf Canada Square a récemment fait l’objet de rénovations majeures consistant à moderniser les aires communes et à ajouter des commodités utiles. La transformation comprend des éléments d’éclairage intéressants et des installations artistiques, un centre de conférence ultramoderne comportant sept salles de réunion modulables, une technologie de pointe prête à l’emploi et des aires de socialisation. Un salon chaleureux propose aux locataires une cuisine, une bibliothèque, plusieurs téléviseurs, des consoles de jeux, des tableaux interactifs, des jeux de société et des jeux d’arcade. Le salon donne sur des terrasses extérieures avec foyer et téléviseur qui offrent une vue imprenable sur les Rocheuses.
Le hall d’entrée possède un mur végétalisé qui crée une atmosphère naturelle et accueillante ainsi que des meubles savamment agencés qui sont disposés de façon à offrir aux locataires un espace de travail supplémentaire. Les salles de bain rénovées comprennent des appareils à faible consommation d’eau et à haute efficacité. Des plafonniers DEL réglables à haut rendement ainsi que de nombreuses installations d’éclairage équipées de la fonction RVB ajoutent à l’ambiance raffinée. Une place extérieure avec des sièges et une sculpture agrémente la façade de l’immeuble, tandis que les escaliers sociaux invitent aux rassemblements.
L’immeuble accueille maintenant un plus grand nombre de détaillants, qui offrent des services et des aliments diversifiés aux occupants et aux visiteurs des environs.
Le Gulf Canada Square détient la certification BOMA BEST Or. De plus, ces améliorations lui ont valu plusieurs autres certifications et prix dignes de mention en 2024, notamment BOMA BEST 360, LEED Or, Fitwel et Proof Not Promises de Veolia Water Technologies & Solutions.
La Watermark Tower
La revitalisation de la Watermark Tower vise à réinventer les espaces existants et à améliorer les commodités offertes aux locataires. Le hall d’entrée est doté d’un impressionnant plafond de 15 mètres, de vastes fenêtres pleine hauteur, de planchers de granite poli et de murs agrémentés de matériaux écologiques du Canada. La nature s’invite à l’intérieur du bâtiment grâce à l’ajout d’éléments biophiliques, comme des accents de bois chaleureux et des plantes vivantes. L’éclairage à DEL, les encastrés et les chandeliers mettent en valeur l’esthétique moderne et la vastitude du hall d’entrée.
Des aires de détente contemporaines à proximité des ascenseurs assurent confort et liberté de mouvement. Le centre de mise en forme rénové, baigné de lumière naturelle, comprend un nouveau studio multifonctionnel où des cours sont donnés régulièrement. Le salon des locataires, ouvert au public, est moderne et offre une atmosphère accueillante. Les escaliers sociaux favorisent les événements communautaires, tandis que les nouveaux escaliers distinctifs facilitent les déplacements entre les zones passantes.
Le centre de conférence multifonctionnel propose de nombreuses aires de collaboration et un garde-manger contemporain pour les rassemblements. Pour les adeptes de transport actif, on trouve un stationnement pour vélos, des stations d’entretien et de lavage, des bornes de recharge, de nombreux casiers et des douches non genrées pour favoriser l’inclusion et l’accessibilité.
Plusieurs prix et certifications ont été obtenus pour la Watermark Tower, dont la Certification en matière d’accessibilité de la Fondation Rick Hansen, le prix Clean Air de NAFA, la désignation BOMA 360 du programme de performance de BOMA International et la certification BOMA BEST Platine.
Investir dans l’avenir de Calgary
L’investissement de CIGWL dans le Gulf Canada Square et la Watermark Tower témoigne de sa confiance à long terme dans le marché des immeubles de bureaux de Calgary. En faisant de l’expérience et du bien-être des locataires une priorité, la société établit une nouvelle norme pour les locaux de bureaux dans cette ville.
La société Conseillers immobiliers GWL génère de la valeur en créant des collectivités dynamiques et durables qui suscitent l’engagement, l’enthousiasme et l’inspiration. En tant que conseillers en placements immobiliers de premier plan du Canada, nous offrons aux caisses de retraite et aux clients institutionnels des services de gestion de biens immobiliers, de gestion d’immeubles et de projets d’aménagement ainsi que des servicesconseils spécialisés. Notre portefeuille diversifié est composé d’immeubles résidentiels, industriels, commerciaux et d’immeubles de bureaux, de même que de nouveaux projets d’aménagement actifs.