Conseillers immobiliers GWL produit des rendements résilients et responsables qui dépassent l’indice des propriétés de MSCI Canada et accordent la priorité aux gens dans les moments difficiles

Conseillers immobiliers GWL croit que l’immobilier peut avoir une influence positive dans le monde; il peut créer une valeur économique et sociale et apporter de véritables solutions aux problèmes environnementaux.  Vous trouverez des exemples de façons dont la compagnie fait valoir son potentiel immobilier – en matière de placements et d’activités commerciales – dans son Rapport annuel de 2020.

« Tout en gardant nos valeurs d’intégrité, d’ambition,  d’empathie et de créativité au premier plan de notre prise de décisions et de nos actions, nous avons trouvé le juste équilibre entre la nécessité de répondre aux besoins urgents de nos locataires, résidents, employés et collectivités pendant la pandémie de la COVID-19, et la croissance à long terme de nos activités commerciales », déclare Ralf Dost, président, Conseillers immobiliers GWL. « Ainsi, non seulement avons-nous produit des rendements supérieurs ajustés aux risques pour nos clients, mais nous avons aussi facilité un peu la vie de nombreuses personnes et démontré comment l’immobilier peut avoir une influence bénéfique dans le monde. »  

Créer une réelle valeur économique et sociale

Pour les investisseurs : Dans un milieu qui s’est avéré difficile pour toutes les catégories d’actif, le rendement  total de 3,5 % affiché par Conseillers immobiliers GWL a dépassé l’indice des propriétés annuel de MSCI Canada de près de 800 points de base et a dépassé le rendement de 2,2 % de l’indice composé TSX S&P de 2020. Notre taux global moyen pour l’occupation du portefeuille était supérieur à 93 %.

Nous avons continué à investir pour l’avenir. En plus d’achever quatre nouvelles propriétés (trois industrielles et une multirésidentielle, The Livmore High Park à Toronto), nous avons ajouté près de 700 millions de dollars en nouveaux projets.

Pour les résidents et locataires commerciaux : À un moment où les domiciles se sont transformés en bureaux, où des mesures supplémentaires de santé et de sécurité sont devenues nécessaires et où de multiples  entreprises et particuliers ont éprouvé des difficultés,  il est primordial de répondre aux besoins des gens avec empathie et créativité.

Notre équipe résidentielle a placé des appels de courtoisie auprès de plus de 10 000 résidents de nos immeubles pour voir dans quelle mesure ils tenaient le coup et ce que nous pouvions faire d’autre pour eux. Afin d’aider nos petites entreprises locataires, nous avons présenté des demandes au programme Aide d’urgence du Canada pour le loyer commercial au nom de quelque 470 compagnies, qui ont pu obtenir obtenir plus facilement des subventions jusqu’à concurrence totale de 12 millions de dollars.

Notre programme de report de loyer a aidé près de 360 locataires et résidents éprouvant des difficultés financières, en leur fournissant  pour 5,3 millions d’aide.

Pour les employés :  Bien que la plupart de nos employés aient adopté le télétravail, des mesures strictes étaient en place pour protéger les équipes de propriétés chargées du fonctionnement sécuritaire de nos immeubles. Nous nous sommes engagés à ce qu’aucune perte d’emploi ne se produise à cause de la COVID-19 en 2020 et nous avons entre autres accordé à nos employés des congés payés supplémentaires.

Malgré la perturbation, les niveaux de motivation ont augmenté de 15 % par rapport à notre sondage précédent, nos principaux programmes de formation et de perfectionnement se sont poursuivis et nous avons réaffirmé notre engagement à faire progresser l’équité, la diversité et l’inclusion dans nos murs et dans notre industrie.

Pour les collectivités :  Les propriétés de Conseillers immobiliers GWL accueillent des entreprises et des magasins de vente au détail, ainsi que des milliers de résidents et contribuent à former des villes et collectivités durables. L’un des piliers de notre impact est l’aménagement d’immeubles locatifs afin que les gens qui nécessitent ou préfèrent un loyer puissent quand même avoir un lieu de vie exceptionnel. Nous avons clôturé 2020 avec cinq immeubles multirésidentiels en construction ou en préconstruction, ajoutant ainsi près de 1600 logements locatifs à Vancouver, à Toronto, à Ottawa et à Montréal.

Fournir des solutions aux problèmes environnementaux

Changement climatique : Depuis 2013, nous avons réduit l’empreinte de carbone de nos portefeuilles d’immeubles à bureaux et résidentiels de 32 %. À la fin de l’année 2020, 92 % de nos immeubles dans notre portefeuille admissible (par superficie occupée) comptaient au moins une certification de bâtiment écologique (BOMA BEST^® et/ou LEED^®). De plus, notre portefeuille géré a obtenu une sixième étoile verte (Green Star) consécutive de la part du GRESB, le repère mondial pour les biens immobiliers en ce qui concerne les activités environnementales, sociales et de gouvernance (ESG).

Protection de la nature :  Nous avons hébergé 2,65 millions d’abeilles sur les toits de 31 immeubles en 2020 pour mettre fin au déclin de la population de ces insectes et sensibiliser les gens au rôle vital que jouent les pollinisateurs dans le maintien de la biodiversité.

Au moment où la société a eu besoin d’un coup de pouce de la part des entreprises, nous étions là pour l’aider. Lisez notre Revue annuelle de 2020 pour en savoir davantage.