Fonds immobilier de la Great-West
Établi en 1981, le Fonds immobilier de la Great-West est l’un des plus importants fonds distincts de placements immobiliers au Canada. Le Fonds immobilier de la Great-West (aussi appelé le Fonds de placement immobilier canadien no 1 [ou CREIF]) investit dans un portefeuille d’immeubles productifs de revenus de grande qualité diversifiés par type et emplacement. L’objectif vise à offrir aux investisseurs de solides rendements et un potentiel de plus-value en capital à long terme.
Rendement du fonds
au 30 septembre 2024
6,0 G$
en actifs immobiliers
6,4 G$
total des actifs
110
immeubles
Sources de rendement
| 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | |
| Revenu | 4,5 % | 4,5 % | 4,5 % | 4,3 % | 4,2 % | 3,8 % | 3,7 % | 3,3 % | 3,5 % | 2,8 % |
| Immobilisations | 0,1 % | 0,9 % | 1,8 % | 2,7 % | 4,9 % | (1,3) % | 7,8 % | 3,9 % | (6,5) % | (3,4) % |
| Total | 4,7 % | 5,4 % | 6,3 % | 7,1 % | 9,1 % | 2,5 % | 11,6 % | 7,2 % | (3,0) % | (0,6) % |
Taux composés de rendement
(avant déduction des frais de gestion)
| Trois mois | (0,5) % |
| Depuis le début de l’exercice | (0,6) % |
| Un an | (3,0) % |
| Trois ans | 2,3 % |
| Cinq ans | 3,9 % |
| Dix ans | 5,2 % |
Diversification par type d’immeuble
Par type d’immeuble (en millions)
| Commerces de détail | 9,6 % | 572 $ | |
| Immeubles de bureaux | 26,2 % | 1 549 $ | |
| Immeubles industriels | 28,9 % | 1 719 $ | |
| Immeubles résidentiels | 28,0 % | 1 661 $ | |
| Autre | 7,3 % | 437 $ |
Diversification par région
Par région (en millions)
| Colombie-Britannique | 10,8 % | 644 $ | |
| Alberta | 10,8 % | 641 $ | |
| Prairies | 1,1 % | 68 $ | |
| Ontario | 66,5 % | 3 942 $ | |
| Québec | 9,7 % | 577 $ | |
| Atlantique | 0,7 % | 42 $ | |
| États-Unis | 0,4 % | 25 $ |
Faits saillants du trimestre
Bulletin du Fonds immobilier de la Great-West – T3 2024
Durant les trois premiers trimestres de 2024, dans l’ensemble, le rendement global du Fonds est demeuré relativement uniforme. Le revenu se maintient au niveau prévu et les rendements des capitaux ont commencé à s’atténuer à mesure que les valeurs d’actifs se stabilisent à la suite des multiples coupures des taux de financement à un jour effectuées par la Banque du Canada.
Berczy Square, Toronto (Ontario)
300 McRae Road, Ottawa (Ontario)
Vancouver Centre II, Vancouver (Colombie-Britannique)
185 Enfield Place, Mississauga (Ontario)
50 Prince Arthur, Toronto (Ontario)
Marine Way Market, Burnaby (Colombie-Britannique)
Téléchargements
Dernier bilan annuel
Dernier bulletin
Rapports de rendement antérieurs
Bulletins trimestriels
| Bulletin T3 2024 |
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| Bulletin T2 2024 |
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| Bulletin T1 2024 |
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| Bulletin T4 2023 |
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