Fonds immobilier de la Great-West
Établi en 1981, le Fonds immobilier de la Great-West est l’un des plus importants fonds distincts de placements immobiliers au Canada. Le Fonds immobilier de la Great-West (aussi appelé le Fonds de placement immobilier canadien no 1 [ou CREIF]) investit dans un portefeuille d’immeubles productifs de revenus de grande qualité diversifiés par type et emplacement. L’objectif vise à offrir aux investisseurs de solides rendements et un potentiel de plus-value en capital à long terme.
Rendement du fonds
en actifs immobiliers
total des actifs
immeubles
Sources de rendement
| 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | |
| Revenu | 4,5 % | 4,5 % | 4,5 % | 4,3 % | 4,2 % | 3,8 % | 3,7 % | 3,3 % | 3,5 % | 3,7 % |
| Immobilisations | 0,1 % | 0,9 % | 1,8 % | 2,7 % | 4,9 % | (1,3) % | 7,8 % | 3,9 % | (6,5) % | (4,3) % |
| Total | 4,7 % | 5,4 % | 6,3 % | 7,1 % | 9,1 % | 2,5 % | 11,6 % | 7,2 % | (3,0) % | (0,6) % |
Taux composés de rendement
| Trois mois | 0,0 % |
| Depuis le début de l’exercice | (0,6) % |
| Un an | (0,6) % |
| Trois ans | 1,1 % |
| Cinq ans | 3,4 % |
| Dix ans | 4,9 % |
Diversification par type d’immeuble
Par type d’immeuble (en millions)
| Commerces de détail | 10,1 % | 588 $ | |
| Immeubles de bureaux | 26,9 % | 1 566 $ | |
| Immeubles industriels | 27,9 % | 1 627 $ | |
| Immeubles résidentiels | 28,4 % | 1 657 $ | |
| Autre | 6,7 % | 392 $ |
Diversification par région
Par région (en millions)
| Colombie-Britannique | 11,4 % | 666 $ | |
| Alberta | 10,6 % | 616 $ | |
| Prairies | 1,1 % | 67 $ | |
| Ontario | 65,9 % | 3 837 $ | |
| Québec | 9,9 % | 579 $ | |
| Atlantique | 0,8 % | 45 $ | |
| États-Unis | 0,3 % | 20 $ |
Faits saillants du trimestre
Bulletin du Fonds immobilier de la Great-West – T4 2024
La performance totale au quatrième trimestre s’est limitée à -0,04 %, ce qui représentait une amélioration de 46 points de base par rapport au troisième trimestre et de 31 points de base par rapport au deuxième. Le rendement total pour l’année civile était de -0,62 %, et se composait d’un revenu annuel de 3,72 % qui dépassait de 31 points de base la dépréciation du capital. Une proportion de 0,93 % de la performance négative était attribuable au financement hypothécaire du Fonds à la valeur du marché car les obligations étaient à la baisse depuis le quatrième trimestre de 2023.
Téléchargements
Dernier bilan annuel
Dernier bulletin
Rapports de rendement antérieurs
Bulletins trimestriels
| Bulletin T4 2024 |
|
| Bulletin T3 2024 |
|
| Bulletin T2 2024 |
|
| Bulletin T1 2024 |
|