Une proposition relative au 200 University Avenue préserve un cachet patrimonial avec l‘addition d’une élégante résidence de 33 étages
16 juin 2022
Conseillers résidentiels GWL ajoute 475 suites résidentielles à un complexe à bureaux existant
Toronto, le 15 juin 2022 : Conseillers immobiliers GWL, au nom de son client, le Fonds de placement immobilier canadien no 1 de la Great-West, a annoncé aujourd’hui sa proposition d’ajouter une annexe résidentielle de 33 étages au-dessus de l’actuel immeuble à bureaux de 14 étages du 200 University Avenue, au cœur du centre-ville de Toronto.
Le site est actuellement occupé par un immeuble à bureaux remontant au début des années 1960 et qui a fixé la norme de l’architecure moderne au Canada. La conception hybride proposée maintient le cachet patrimonial de l’architecture de l’immeuble, y compris sa façade distincte en aluminium. Les 33 étages additionnels comprendront environ 475 suites résidentielles présentant une finition contemporaine de haute qualité et une abondance de commodités.
« L’addition d’espaces résidentiels à cet immeuble appréciéestimé apporte une proximité difficile à égaler vers l’emploi et les commodités culturelles tout en atténuant le besoin pressant de logements au centre-ville de Toronto », déclare Adam Schneiderman, vice-président principal de l’Aménagement chez Conseillers immobiliers GWL. « Ce projet reflète notre désir d’imprimer une réflexion complexe, axée sur la prochaine génération, sur l’immobilier patrimonial, compte tenu de l’évolution des besoins et préférences de nos locataires et résidents du centre-ville. »
La structure actuelle subira une refonte complète adaptée au nouvel aménagement. L’utilisation des bureaux sera maintenue sur 12 étages et un pavillon additionnel de vente au détail sera ajouté au rez-de-chaussée. La nouvelle conception réuilise l’ancien penthouse consacré aux appareils mécaniques pour en faire un espace de commodités pour les locataires commerciaux le jour et accueillir les fonctions sociales des résidents en soirée.
Conçue par KPMB Architects de Toronto, la proposition préserve et réévalue l’architecture initiale tout en ajoutant un cachet contemporain. « Les nouvelles additions adoptent les mêmes concepts que ceux qui ont inspiré John C. Parkin, maintenant la lisibilité de l’édifice initial tout en ajoutant unè nouvelle masse flottante faisant écho à l’articulation élégante du penthouse en forme de lanterne », déclare Chris Couse, principal fondateur de KPMB Architects.
Une modification au règlement de zonage pour cette proposition est actuellement à l’étude au service d’urbanisme de la Ville.
Un bémol sur les énoncés futurs
Certains énoncés du présent communiqué de presse portent sur une vision d’avenir. Il s’agit notamment de commentaires sur de futurs aménagements, lesquels ne sont pas des faits historiques mais représentent seulement des possibilités aux yeux de Conseillers immobiliers GWL; bon nombre d’entre eux sont des facteurs aléatoires et indépendants de la volonté de la Compagnie. Il est possible que les résultats réels diffèrent, peut-être largement, des prévisions contenues dans les énoncés. Les facteurs en cause sont exposés dans des documents périodiques déposés par la compagnie-mère de Conseillers immobiliers GWL, Great-West Lifeco Inc., auprès des autorités canadiennes en valeurs mobilières. Les documents comprennent des discussions et analyses de l’administration de Great-West Lifeco pour l’année ayant pris fin le 21 décembre 2021 (voir « Risk Management and Control Practices ») ainsi que le formulaire annuel d’information daté du 10 février 2022 (voir « Risk Factors »), qui, en plus d’autres documents de Great-West Lifeco, peuvent être consultés à www.sedar.com. Le lecteur doit aussi tenir soigneusement compte de ces éléments et d’autres facteurs, incertitudes et événements potentiels et ne pas se fier excessivement aux énoncés futurs. Hormis les détails spécifiquement requis par les lois applicables, Conseillers immobiliers GWL ne compte pas mettre à jour de tels énoncés, quelle qu’en soit la raison (nouveaux renseignements, événements futurs ou autres causes).
Pour de plus amples détails, communiquez avec :
Dave Bennett
Xposure PR
dave@xposurepr.com
905-339-6668
Conseillers immobiliers GWL est une société de conseils en placements immobiliers de premier plan en Amérique du Nord qui met l’accent sur la croissance et l’obtention d’excellents résultats sur le long terme pour ses clients. Elle offre aux caisses de retraite et aux clients institutionnels des services de gestion de biens immobiliers, de gestion d’immeubles, d’aménagement et de conseils en placements immobiliers adaptés. Le portefeuille diversifié de la société se compose d’immeubles de bureaux, d’immeubles industriels, commerciaux et résidentiels et d’immeubles à usage mixte de même que de nouveaux projets d’aménagement dynamiques.