Fonds immobilier de la Great-West
Établi en 1981, le Fonds immobilier de la Great-West est l’un des plus importants fonds distincts de placements immobiliers au Canada. Le Fonds immobilier de la Great-West (aussi appelé le Fonds de placement immobilier canadien no 1 [ou CREIF]) investit dans un portefeuille d’immeubles productifs de revenus de grande qualité diversifiés par type et emplacement. L’objectif vise à offrir aux investisseurs de solides rendements et un potentiel de plus-value en capital à long terme.
Rendement du fonds
au 31 mars 2024
6,3 G$
en actifs immobiliers
6,6 G$
total des actifs
120
immeubles
Sources de rendement
| 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | |
| Revenu | 4,5 % | 4,5 % | 4,5 % | 4,3 % | 4,2 % | 3,8 % | 3,7 % | 3,3 % | 3,5 % | 1,0 % |
| Immobilisations | 0,1 % | 0,9 % | 1,8 % | 2,7 % | 4,9 % | (1,3) % | 7,8 % | 3,9 % | (6,5) % | (0,7) % |
| Total | 4,7 % | 5,4 % | 6,3 % | 7,1 % | 9,1 % | 2,5 % | 11,6 % | 7,2 % | (3,0) % | 0,3 % |
Taux composés de rendement
(avant déduction des frais de gestion)
| Trois mois | 0,3 % |
| Depuis le début de l’exercice | 0,3 % |
| Un an | (1,9) % |
| Trois ans | 4,5 % |
| Cinq ans | 5,0 % |
| Dix ans | 5,6 % |
Diversification par type d’immeuble
Par type d’immeuble (en millions)
| Commerces de détail | 9,1 % | 565 $ | |
| Immeubles de bureaux | 25,2 % | 1 568 $ | |
| Immeubles industriels | 29,6 % | 1 845 $ | |
| Immeubles résidentiels | 28,6 % | 1 783 $ | |
| Autre | 7,5 % | 464 $ |
Diversification par région
Par région (en millions)
| Colombie-Britannique | 10,4 % | 649 $ | |
| Alberta | 10,4 % | 649 $ | |
| Prairies | 1,1 % | 67 $ | |
| Ontario | 67,9 % | 4 230 $ | |
| Québec | 9,3 % | 579 $ | |
| Atlantique | 0,7 % | 43 $ | |
| États-Unis | 0,2 % | 10 $ |
Faits saillants du trimestre
Bulletin du Fonds immobilier de la Great-West – T1 2024
Pour le premier trimestre de 2024, le Fonds de placement immobilier canadien no 1 a affiché un rendement total de 26 points de base. L’occupation globale du portefeuille est demeurée solide et continue à bien prévoir le rendement futur des revenus, qui a totalisé 96 points de base au cours du premier trimestre. Vous trouverez ci-après d’autres mises à jour pour la période.
Abbotside Way, Caledon (Ontario)
300 McRae Road, Ottawa (Ontario)
Vancouver Centre II, Vancouver (Colombie-Britannique)
185 Enfield Place, Mississauga (Ontario)
50 Prince Arthur, Toronto (Ontario)
33 Yonge Street, Toronto (Ontario)
Téléchargements
Dernier bilan annuel
Dernier bulletin
Rapports de rendement antérieurs
Bulletins trimestriels
| Bulletin T1 2024 |
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| Bulletin T4 2023 |
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| Bulletin T3 2023 |
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| Bulletin T2 2023 |
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Bilans annuels
| Fonds de placement immobilier canadien – Rapport annuel 2023 |
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| Fonds de placement immobilier canadien – Rapport annuel 2022 |
|
| Fonds de placement immobilier canadien – Rapport annuel 2021 |
|
| Fonds de placement immobilier canadien – Rapport annuel 2020 |
|
| Fonds de placement immobilier canadien – Rapport annuel 2019 |
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