Explorez l’avenir de l’immobilier grâce à l’épisode 2 du balado Building Blocks
Découvrez les perspectives et les occasions de 2025
Dans l’épisode 2 du balado Building Blocks, nous recevons Steven Marino, vice-président exécutif, Gestion de portefeuille, et Craig England, vice-président, Gestion de portefeuille, tous deux en poste à CIGWL. Ils discutent du marché immobilier et des occasions à saisir en 2025 et donnent un aperçu du rendement du Fonds de placement immobilier canadien et du Fonds immobilier de la London Life.
Au début de l’épisode, Craig et Steven s’attaquent au mythe selon lequel les valeurs immobilières augmentent toujours. Steven analyse l’incidence de la conjoncture économique récente et explique comment les fluctuations des taux d’intérêt se sont répercutées sur la valeur des biens immobiliers. De plus, il souligne l’importance de stratégies de placement rigoureuses qui peuvent s’adapter aux changements économiques et tirer parti de conditions favorables.
Steven fait part de ses perspectives optimistes pour 2025, en insistant sur deux facteurs clés qui stimuleront le rendement : les conditions des marchés financiers et la résilience de la production de flux de trésorerie. Il mentionne que la récente stabilisation des taux d’intérêt prépare favorablement le terrain pour les valeurs immobilières, tandis que la capacité des catégories d’actif à générer des flux de trésorerie stables est essentielle à la réussite à long terme.
Il est également question de l’avenir des différentes catégories d’actif. Craig prédit que les centres commerciaux dont le magasin pilier est une épicerie, lesquels ont affiché un rendement exceptionnel en 2024, continueront de prospérer en raison de leur nature essentielle et de leurs sources de revenus stables en 2025. Steven voit un grand potentiel dans les espaces de bureaux, d’autant plus qu’un nombre accru de personnes reviennent au bureau et que moins de nouveaux immeubles de bureaux sont en cours d’aménagement.
Écoutez l’épisode 2 du balado Building Blocks pour mieux comprendre le marché immobilier et découvrir quelles sont les meilleures occasions pour 2025.
Regardez l'épisode 2 (Fonds immobilier de la Great-West / Fonds immobilier de Canada-Vie)
Regardez l'épisode 2 (Fonds immobilier de la London Life)
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La société Conseillers immobiliers GWL génère de la valeur en créant des collectivités dynamiques et durables qui suscitent l’engagement, l’enthousiasme et l’inspiration. En tant que conseillers en placements immobiliers de premier plan du Canada, nous offrons aux caisses de retraite et aux clients institutionnels des services de gestion de biens immobiliers, de gestion d’immeubles et de projets d’aménagement ainsi que des servicesconseils spécialisés. Notre portefeuille diversifié est composé d’immeubles résidentiels, industriels, commerciaux et d’immeubles de bureaux, de même que de nouveaux projets d’aménagement actifs.